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Alvará de Demolição


O Alvará de Demolição compreende a autorização para a demolição de construções existentes no Município de Cuiabá. Vigorado pela Lei Complementar 102/2003 este processo oferece a opção ao contribuinte de obter o Alvará de Demolição e atender as leis municipais, estaduais e federais.


Quem poderá requerer
Engenheiros Civis e Arquitetos devidamente registrados em seus respectivos conselhos

Documentos necessários
  1. Procuração atestando que o responsável poderá entrar com o processo, com firma reconhecida;
  2. Certidão de inteiro teor do imóvel atualizada ou contrato de compra e venda juntamente com a Certidão de inteiro teor do imóvel atualizada;
  3. Espelho Cadastral (quando a área a ser demolida não estiver averbada);
  4. CREA: ART - execução: edificações - demolição; ou CAU: RRT - execução: 2.1.1 execução de obra;
  5. Alvará de Funcionamento (CM) do profissional ou da empresa responsável pelo projeto;
  6. Projeto de Gerenciamento de Resíduos para obras de construção civil com áreas construídas superiores a 125 m²;
  7. CREA: ART - elaboração de Projeto: plano de gerenciamento de resíduo sólido ou CAU: RRT – elaboração de Projeto: 4.2.13 plano de gerenciamento de resíduo sólido;
  8. CREA: ART - execução: plano de gerenciamento de resíduo sólido ou CAU: RRT - execução: 2.8.5 implantação de sistema de coleta de resíduo sólido;
  9. RG e CPF do requerente;
  10. Contrato social ou a Certidão Simplificada emitida pela Junta Comercial, caso for pessoa jurídica;
  11. Cópia da ata da última assembleia onde se definiu a diretoria, caso Sociedade Anônima, caso for pessoa jurídica.
Notas
  1. Certidão de inteiro teor do imóvel atualizada (até 3 meses da data de entrada do processo);
  2. Todas as ART’s ou RRT’s deverão estar quitadas e com assinatura do proprietário e do responsável técnico;
  3. Quando o lote e/ou edificação estiver em área de tombamento apresentar:
    • Parecer Técnico do IPHAN;
    • Projeto aprovado pelo IPHAN;
  4. Para elaboração do Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos da Construção Civil (PGRCC): ver as orientações no site da Prefeitura: SMADES – Resíduos Sólido.

Legislações: : LC 102/2003, LC 389/15, LC 232/11, LC 102/03, NBR 9050/15, Lei Municipal 4.949/07, LC 043/97 (CM) e demais legislações específicas e/ou correlatas federais, estaduais e municipais.